אנו מייעצים ללקוחותינו על בסיס ניסיון ומקצועיות ומסיבה חשובה נוספת – 

אנחנו נהנים מזה…

מתברר שאנחנו גם עושים עבודה מצוינת!

מעבר משרדים להשכרה

אנו מנהלים את התהליך מתחילתו ועד סופו:
החל מאיתור הנכס המתאים, בחירת האדריכל,
ייעוץ בבניית המפרט הטכני הנלווה לחוזה השכירות,
בחירת הקבלנים, בעלי המקצוע השונים, בקרה על
תוכניות יועצי המערכות, פרטי הגמר, הריהוט וכולי.
סיום הפרויקט כולל את ניהול יום המעבר עד לאיוש
המשרדים החדשים.

Next Move מציעה סל שירותים מגוון הכולל ניהול פרויקט מעבר משרדים, ייעוץ ותאום תכנון.
אנו מתמחים בהקמת משרדים, על מנת להציע התמחות ממוקדת ניסיון.

מעבר משרדים להשכרה

לניהול התהליך נדרש גורם מקצועי המתמצא בכל השלבים, שייצג את הלקוח
בפני כלל הגורמים המעורבים בתהליך, תוך שמירה על האינטרסים שלו
בשקיפות מקצועיות וחסכון כספי.

משרדים להשכרה

אם הנכם עומדים לקראת חיפוש משרד, הקמת משרד, העברת משרד
או נמצאים בעיצומו של התהליך הגעתם למקום הנכון. אנו מציעים
ניהול הפרוייקט מקצה לקצה וליווי מקצועי לכל אורך הדרך.

חסכון כספי בעלות הכוללת של הפרויקט

בעזרתנו, תצמצמו למינימום את הפגיעה בעבודתכם השוטפת

בדיוק כשאתם שוקלים מעבר משרדים…

ניהול פרויקט מעבר משרדים החל משלב איתור הנכס, דרך איתור ובחירת אדריכל, קבלנים וספקים, ניהול כל תהליך העבודה מולם עד לאיוש המשרד החדש

ניהול פרוייקט הקמת משרד הינו תהליך מורכב הדורש ידע טכני ומקצועי נרחב בתחומים רבים – מיומנות הנרכשת בין השאר בשטח ומניסיון מצטבר. ניהול הפרויקט אינטנסיבי מאוד, דורש משאבי זמן רבים, תאומים בין הגורמים השונים ובקרה שוטפת על בעלי המקצוע ויועצי המערכות (חשמל, מיזוג, נגישות וכדומה). קבלת החלטות מקצועיות, הינה יומיומית וחשיבותם להצלחת הפרוייקט ולעמידה בלוחות הזמנים – קריטית. לכל החלטה שתתברר בהמשך כשגוייה, יש משמעויות כספיות ניכרות, השפעה משמעותית על אפקטיביות העבודה לאחר האכלוס ומעל לכל על לוחות הזמנים.

:ייעוץ, תאום וניהול פרויקטים להקמת ומעבר משרדים

  • הכנת פרוגרמה רעיונית למשרד

  • הגשת המלצות לשטח משרד דרוש

  • ייעוץ במו"מ חוזה – המפרט הטכני

  • ניהול הפרוייקט מקצה לקצה

  • איתור ספקים וניהול מו"מ

  • ניהול ותאום קבלנים

  • סיוע באיתור נכס

  • ייעוץ בנושא תכניות אדריכליות, תקשורת, טלפוניה, חשמל, מיזוג, זגגות, נגרות, מסגרות, אינסטלציה, נגישות, בטיחות אש, תאורה, אקוסטיקה ועוד

  • ניהול יום המעבר והערכות לקראתו

אנו משקיעים המון תשומת לב בלקוחותינו,

בתוצרים שלנו ובערך המוסף שאנו מעניקים.

החזון שלנו: "לאפשר ללקוחותינו ולנו צמיחה עסקית, חסכון בעלויות,  תמיכה מקצועית וליווי צמוד באמצעות מקצוענות וניסיון"

.

.

אם הנכם עומדים לקראת חיפוש משרד, הקמת משרד, מעבר משרד או נמצאים בעיצומו של התהליך הגעתם למקום הנכון. אנו מציעים ייעוץ, ליווי מקצועי לכל אורך הדרך וניהול הפרויקט מקצה לקצה.

בואו  נתאם  פגישה  ללא  התחייבות   אנחנו מבטיחים שתלמדו המון

שם מלא

טלפון

[recaptcha]

NextMove ייעוץ ניהול ותאום תכנון הקמת משרדים ומעבר משרדים

אנו משקיעים המון תשומת לב בלקוחותינו,

בתוצרים שלנו ובערך המוסף שאנו מעניקים.

החזון שלנו: "לאפשר ללקוחותינו ולנו צמיחה עסקית, חסכון בעלויות,  תמיכה מקצועית וליווי צמוד באמצעות מקצוענות וניסיון"

הכנת פרוגרמה למשרדים

הכנת פרוגרמה לפני שמחפשים משרדים להשכרה

הפרוגרמה היא מסמך כתוב, המפרט באופן ברור את צרכי שוכר המשרד ואת השימושים הפונקציונאליים של בעלי התפקידים השונים בו.

המסמך מיועד לשמש כבסיס להערכת שטח המשרד הדרוש (טרם חיפוש משרד מתאים), במטרה למקד את החיפוש ולוודא כי נכס הנראה לנו כמתאים – אכן עומד בדרישות המינימום מבחינת השטח הדרוש לנו בפועל והפונקציונאליות אותה אנו מעוניינים לממש בו. הכנת פרוגרמה רעיונית קודמת לאיתור ותחילת עבודה עם אדריכל או מעצב פנים.

קראו עוד על חישוב שטח דרוש למשרדים להשכרה

קראו עוד על הכנת פרוגרמה למשרדים

Avada Admin

משרדים להשכרה

רגע לפני שאתם מקישים בגוגל משרדים להשכרה או השכרת משרדים כדאי שתקראו את המלצות הבאות. רק תכנון מוקדם ומוגדר, יאפשר להעריך נכונה את שטח המשרדים המינימאלי הדרוש לנו, טרם התחלת איתור המשרד המיועד להשכרה או רכישה.

אנו מציעים שירותי ייחודי: הגשת המלצה מקצועית לשטח משרד הדרוש לכם בהתאם לפרמטרים שציינו ורבים אחרים. רק לאחר הכנת הפרוגרמה ניתן לאתר נכס מתאים ולבצע התקשרות עם אדריכל או מעצב פנים.

לפרטים, צרו עמנו קשר לתאום פגישה ללא התחייבות.

השכרת משרדים

עיצומו של תהליך השיפוץ והתאמת המשרדים

לאחר שהוכנו ואושרו סופית כל התוכניות (ולא לפני או במקביל), תחל עבודת הקבלנים. במידה ואנו בוחרים את בעלי המקצוע, עלינו לבחור בעלי מקצוע מנוסים, אמינים ומומלצים שיישמו את התוכניות.

האתגר והקושי במציאת בעלי מקצוע אמינים, מנוסים ומומלצים (לרבות הכרת טווח העלויות הסביר/מקובל) למי שאינו מצוי בתחום עיסוק זה עלול להיות מתיש, לא מקצועי ולהעלות את רמת הסיכון ואי הוודאות.

העדר השליטה במגבלות הטכניות לא יאפשר לכם לנהל עם בעלי המקצוע השונים  דו שיח תכליתי ולקבל את שאמרו כאורים ותומים…

לפרטים, צרו עמנו קשר לתאום פגישה ללא התחייבות.

Avada Admin

קראו את המדריך המלא לתכנון וניהול פרוייקט הקמת משרד או מעבר משרדים

כתבנו במיוחד בשבילכם, קראו וקבלו מושג לקראת מה אתם ניצבים

  • שלב ראשון: ייזום, הגדרת תקציב ואיתור נכס
  • שלב שני: חתימת החוזה ומפרט טכני
  • שלב שלישי: תכנון המשרד – עיצוב פנים
  • שלב רביעי: תכנון מול יועצים ותוכניות -חשמל, מיזוג, מתח נמוך, תקשורת, אינסטלציה ועוד…
  • שלב חמישי: עיצומו של תהליך השיפוץ
  • שלב שישי: הערכות למעבר
  • שלב שביעי: ניהול יום המעבר

להמשך קריאה לחצו כאן >>

Avada Admin

תכנון מול יועצי מערכות כגון: מיזוג, חשמל, תקשורת, מתח נמוך, תאורה ועוד

כל תוכניות היועצים ההנדסיים יוגשו לאישורכם לאחר סיום התכנון האדריכלי, על מנת לאשרם בחתימתכם. על האחראי לנושא מטעמכם או יועץ חיצוני להבינם ולאשר אותם, על כלל סעיפיהם ותחומי המקצוע הנידונים בהם, וזאת בכדי להבטיח לכם תוכנית עבודה מקצועית ומספקת. אין זה מתפקידו של האדריכל לאשרם ועבודתם מול אותם יועצי תכנון מתבצעת ישירות (בין אם הם נשכרו על ידכם או "סופקו" על ידי משכיר הנכס. חשוב שהגורם המאשר יהיה מטעמכם, וזאת בנוסף לגורמים המאשרים מטעם המשכיר.

להמשך קריאה לחצו כאן >>

Avada Admin

המפרט הטכני הנלווה לחוזה – חשוב!

המפרט הטכני הנילווה לחוזה השכירות מוגדר גם הוא בשלב חתימת החוזה. המפרט, הוא לב ליבו של החוזה (מלבד התנאים המסחריים הכלולים בחוזה) ולכל סעיף משמעות כספית רחבה. עורך הדין שלכם יסייע לכם רבות בכל הקשור לתנאים המסחריים, אך לא יתייחס למפרט זה, בשל העדר ידע מתאים. כל פריט, כמות, גודל, סוג, איכות או תיאור מדויק של הדרישה אשר ייכלל (או לא ייכלל) במפרט, עלול לגרור הוצאה כספית ניכרת בהמשך.

אנו מלווים את לקוחותינו בשלב זה באופן צמוד עד כדי ייצוג מלא מול המשכיר ולבסוף מציגים את המפרט לקבלת אישורכם.

להמשך קריאה לחצו כאן >>

אלו הם חלק מן השרותים שאנו מציעים

במסגרת נהול פרויקט מעבר משרד

  • ייעוץ במו"מ חוזה השכירות – המפרט הטכני

  • ניהול הפרויקט מקצה לקצה

  • הגשת המלצות לחישוב שטח משרד דרוש

  • סיוע באיתור נכס

  • הכנת פרוגרמה רעיונית למשרדים

  • איתור ניהול ותאום קבלנים

  • ניהול מכרזים לבחירת קבלנים וספקים

  • סיוע בהתקשרות וניהול קבלני ביצוע וספקים

  • קשר רצוף עם הלקוח, ישיבות סטטוס, ודוחות התקדמות ביצוע

  • מעקב שוטף, עדכון תוכניות עבודה ותקציבים, תכנון מול ביצוע

  • קבלת הפרויקט המושלם, הכנת דוח ליקויים ומעקב אחר תיקונם

  • הערכות, התארגנות וניהול יום המעבר

.הקמת משרד חדש היא לא אמנות

מדובר באוסף של מיומנויות שונות וניסיון – הבנת תהליכי הבינוי, קריאת שרטוטים טכניים של אדריכלים, חשמל, מיזוג, מערכות מתח נמוך, תקשורת ועוד. כמו כן, נדרשות שעות רבות כדי לנהל פרויקט בסדר גודל כזה מתחילתו ועד סופו. יש צורך להניע את הגורמים בתוך הארגון שלכם כמו גם את כל הספקים, הקבלנים ובעלי המקצוע, יועצי המערכות והאדריכלים. הבנה טכנית לצורך יצירת תקשורת אפקטיבית הכרחית לתוצאות באיכות גבוהה. כל אלו צריכים להתמזג יחד כדי ליצור מערכת משומנת ואפקטיבית המובלת על ידי מנהל פרויקט מנוסה. כזו שעומד בפני לחצים קבועים, זמין באופן רציף ומיידי לכל אורך הפרויקט. כזה שיודע לנווט את הספינה על בסיס ניסיון מתחומים רבים. היכולת לנהל פרויקט העברת משרד על כל היבטיו ולא כמנל על, על ידי משהו מתוך הארגון, צריכה להבחן לאור ניסיון קודם הכרחי בתחום והפגישה הוודאית בתפוקותיו במסגרת עבודתו השוטפת. בשביל זה אנחנו כאן.

demo_content
אל תפספסו את ההזדמנות להפגש איתנו ולשמוע במה כרוך הפרויקט

לא זזים בלי פרוגרמה

פרוגרמה – הגדרה

השלב הראשון במימוש פרויקט מעבר משרדים הוא הגדרת צרכי המזמין, שאיפותיו וחלומותיו. שלב זה מגדיר את בסיס התכנון לכל הגורמים המעורבים בתכנון הפרויקט בהמשך, אפילו בשלב איתור הנכס המתאים. במסגרת שרות זה נערכים ראיונות עם נציגי המזמין, מתבררים צרכיו ותחומי עיסוקיו, וכפועל יוצא מנוסח מסמך הפרוגרמה המרכז את הצרכים, שטחי הבניה הדרושים, קשרי גומלין בין חלקי המבנה (המחלקות) ונערך אפיון מפורט של הפונקציות השונות (בדומה למסמך אפיון של פרויקט פתוח תוכנה).

יתרונות הכנת פרוגרמה

מייצר מסמך הסכמות בין כל המעורבים בייזום הפרויקט
הגדרת הצרכים והשימושים ליועצי תכנון המערכות
מאפשר חישוב גודל משרד דרוש
מאפשר הגדרה מדויקת לסוכני הנדל"ן באיתור נכס מתאים

אנו מעמידים לרשותכם שרות זה בפני עצמו או כחלק מניהול כולל של פרוייקט.

קראו עוד … 

התפקיד שלכם הוא לא לנהל ולרדוף אחרי ספקים, זה התפקיד שלנו. מנהל הפרויקט שלנו ינהל את הפרויקט במקצועיות ובאופן חלק, כדי שאתם תוכלו לעשות את אותו הדבר עבור העסק שלכם

Avada Admin

,לא משנה כמה טעויות תעשה או כמה לאט תתקדם

.אתה עדיין מקדים את מי שכלל לא ניסה

,מצד שני, אם משהו כבר התנסה, נפל וקם

?אתה נמצא מאחוריו – למה שלא תלמד מניסיונו

 

 השאירו פרטים ונתאם פגישת ייעוץ ללא התחייבות

שם מלא

טלפון